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南宁邕州小镇是不是小产权？邕州小镇楼盘简介

更新时间：2019/12/13 14:28:16信息编号：2595730
所属分类：
房产服务　二手房　
所在区域：
南宁　江南
详细地址：
三津大道
联 系 人：
李经理
电　　话：
18778079201
联系QQ：
联系QQ 297185094
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详细介绍

为什么邕州小镇这里卖那么便宜呢？

邕州小镇是属于回迁安置用地，是政府为了解决城市内及周围集体的土地被征用后划拨给集体组织的用地本+地+生+活+网。由集体组织和开发商进行合作建设的，无需缴纳土地出让金，成本降低了，所以价格也相对比较低。常规商品房项目要进行招拍挂的形式价高者得，销售价格也包含了土地成本，所以售价比较高。 


我们项目是小产权房吗？

我们项目不是小产权房，小产权房是未经县级以上政府机关颁发权证的农村自建自售的房屋，其建设用地不符合土地总体利用规划和城镇建设规划b~d~s~h~5~c~o~m。而我们项目的用地规划和建设规划是符合国家标准的，并获相关部门审批的，所以我们不是小产权房。


我们项目合法获得什么证件？

《土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》，安置房只要是四证齐全就是受法律保护的合法项目，不会担心被强拆


项目的十大价值卖点：

1.180亩的标杆规模大盘。

2.政策批准的70年城镇住宅回迁安置房bdsh5.com。

3.新会展商圈综合体助力。

4.小区设有50000平建材城广场及3000平的风情商业街。

5.地铁物业：4号线 - 智和路站，6号线 - 华南城东站，7号线 - 邕津站；公交：100路本地生活网。

6.交通便捷：项目周边形成4纵3横1快路网（4纵即沙井大道、同乐大道、三津大道、壮锦大道，3横即智和路、江南大道、南站大道；1快：清厢快速路），以及3大立交、6大桥等，无缝接驳全城，快速到达各个城区。

7.一线江景，聚财宝地：百里邕江、百里画廊；此外，三湖四大公园（风巢湖、凤凰江湖、沙井人工湖，沙井湖公园、凤凰湖湿地公园、凤凰江湖湿地公园、江南公园）环绕，一观江，二赏景，三应水生财。

8.周边名校众立：小区配套有邕津ABC幼儿园，周边小学有邕津小学、三津小学本地生活网www.bdsh5.com。中学有：十中，三十六中，沛鸿中学

9.户型多样化，复式、平层均有，面积38-137平，1-5房，满足不同客户的购房需求。

10.项目周边大盘纷纷进驻，中建，绿地，万科，中昂，碧桂园等，提高片区居住品质，未来升值潜力巨大。


本人是南宁邕州小镇售楼部开发商直属李经理【来电 187--7807--9201 可享受内部优惠 市内可安排专车接送，找我可以享受开发商内部员工价！】


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